Caplins I The Qube C.V.

Caplins I The Qube C.V. (reclame)

Het gebouw maakt onderdeel uit van de gebiedsontwikkeling De Nieuwe Kern, een ambitieus transformatieproject dat de komende jaren zal uitgroeien tot een levendige, gemengde stadswijk met ruimte voor wonen, werken, voorzieningen en recreatie.
QUBE Offices biedt ca 19.515 m² aan kantoorruimte, verdeeld over 7 lagen, en beschikt over een ondergrondse parkeergarage met 480 parkeerplaatsen. Het gebouw heeft energielabel A, is aardgasvrij en is daarmee “all electric". QUBE Offices is verhuurd aan zeven gerenommeerde huurders, waaronder Endemol, Achmea, Moët Hennessy en Sports Entertainment Group.

Op basis van de ontvangen informatie voldoet het gebouw aan een energielabel A++. Momenteel is nog een energielabel A van toepassing.

Kantorenmarkt Amsterdam
De vraag naar hoogwaardige en duurzame kantoorruimte in Amsterdam blijft onverminderd groot. Locaties met een uitstekende bereikbaarheid, sterke connectiviteit, moderne voorzieningen en toekomstbestendige gebouwkwaliteit zijn bijzonder in trek. Deze voorkeur vertaalt zich in de aanhoudende populariteit van toplocaties zoals de Amsterdamse Zuidas en Amsterdam-Zuidoost.
Het beleggingsvolume in Nederlands kantorenvastgoed steeg in 2024 volgens vastgoedadviseur CBRE, met 38% ten opzichte van het jaar ervoor. Voor 2025 wordt een verdere groei verwacht, mede dankzij het toegenomen vertrouwen van beleggers in vastgoed met een robuuste kasstroom en sterke locatie (zie CBRE Market Outlook 2025).
De combinatie van een stabiel renteniveau en herstelde prijstransparantie creëert een aantrekkelijk instapmoment voor beleggers, met zicht op waardegroei op de middellange termijn. QUBE Offices biedt een strategische positie in een sterk opkomend gebied binnen de Amsterdamse kantorenmarkt.

Online interesse voor deelname in Caplins I the Qube

Fondskenmerken

Beleggingsfonds in Nederlands kantoorvastgoed
Core+ vastgoedbelegging met stabiele kasstroom
Gelegen tegen het centrale business district van Amsterdam-Zuidoost, midden in het grootschalige transformatie- en verstedelijkingsgebied
Rendementsuitkering per kwartaal achteraf
Fiscaal transparante CV structuur

Fondskenmerken

Participaties A deelname vanaf:	€ 1.000	(exclusief emissievergoeding)
Prognose gem. direct rendement:	8,0%*	per jaar
Prognose totaalrendement:	12,2%*	per jaar
Participaties B deelname vanaf:	€ 100.000	(exclusief emissievergoeding)
Prognose gem. direct rendement:	8,5%*	per jaar
Prognose totaalrendement:	12,7%*	per jaar
Beleggerskapitaal:	€ 28,675	miljoen
Totale investering:	€ 60,575	miljoen

Prognose gemiddeld enkelvoudig rendement op jaarbasis over een beschouwingsperiode van tien jaar, gebaseerd op de veronderstellingen als weergegeven in het Prospectus van Caplins I The Qube C.V. De Emissievergoeding is niet in de berekening van bovenstaande prognoses betrokken. De prognoses vormen geen betrouwbare indicator voor toekomstige resultaten. De waarde van uw belegging kan fluctueren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst.

Objecten

Caplins I The Qube

De beleggingspropositie betreft het hoogwaardig kantoorgebouw QUBE Offices, gelegen in het hart van Amsterdam-Zuidoost, direct naast de Johan Cruijff ArenA en de Ziggo Dome. QUBE Offices is markant en prominent zichtbaar, gelegen aan de doorgaande weg (Holterbergweg S111) richting Amsterdam-Centrum. Met goede bereikbaarheid, zowel per auto als met het openbaar vervoer. Het gebouw maakt deel uit van de gebiedsontwikkeling De Nieuwe Kern: een ambitieus transformatieproject, dat de komende jaren zal uitgroeien tot een levendig stadsdeel met wonen, werken en recreatie.

Foto impressie

Risicofactoren

Beleggen in Caplins I The Qube C.V. brengt risico’s met zich mee waaronder het risico op negatieve waardeontwikkelingen, huurprijsrisico, renterisico, onderhoudsrisico, fiscaal risico, liquiditeitsrisico en herfinancieringsrisico. De risico’s die zijn verbonden aan het beleggen in Caplins I The Qube C.V. zijn beschreven in het prospectus.

Waarschuwing: u staat op het punt een product te kopen dat niet eenvoudig en misschien moeilijk te begrijpen is.

Documenten

Concept Prospectus - Caplins I The Qube C.V.

Concept Vooraankondiging Caplins I The Qube C.V.

Caplins I The Qube C.V. is een beleggingsfonds als bedoeld in de Wet op het financieel toezicht (Wft), dat wordt beheerd door Caplins Investment Management BV. De Autoriteit Financiële Markten (AFM) heeft aan Caplins Investment Management BV een vergunning verleend voor het beheren van beleggingsinstellingen als bedoeld in artikel 2:65, sub a van de Wft. Het fonds is geregistreerd bij de AFM.

Deze website maakt gebruik van cookies

Niet akkoord Akkoord